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关于社区商业设计的一点看法

编辑: 【深圳万维商业空间策划设计有限企业】发表时间:2021-05-24 10:44:28浏览量:263

一提到社区商业空间设计,大家首先会想到邻里中心、社区购物中心、社区超市、菜市场、钱大妈、美宜佳等等。社区商业在当今时代,已经呈现多业态的发展趋势。社区商业空间设计和其他商业空间不一样,它蜕去商业的外衣,还有一重“邻居”的身份,社区商业空间设计需要去平衡和把握这两重身份之间的一个度。


社区便利店设计


购物中心、主题Mall,通常都需要搭配上超大尺度的体量和空间,以城市形象和名片的姿态出现。但真正令市民产日常生消费的,还是有亲和力的家门口的社区商业。生活的便利程度,是决定生活品质的重要方面。据相关资料显示,一般发达国家的社区商业会占到总体社会零售的80%以上,大家国家这个比例仅仅占到了50%,一些二三线城市还达不到这个指标。当然其中还有一些原因是商业体系和城市构成的不同造成的,可不管怎么样,社区商业还是冲到了“下一个投资风口”。大家光看看国内的商业大佬们都在做些什么,就大概清楚国内未来的商业走向了,这里也就不在权威人士面前班门弄斧了,这次大家还是简单概括下社区商业的一些属性,或许可以帮助到准备布局社区商业的小伙伴们。


社区超市设计


社区商业是街道美学的一部分,可自行生长的商业体系。


1 社区商业的定义


社区商业的定义有很多,大家大致总结一下:社区商业是以地域内和周边居民为主要服务对象的零售商业形态,具有较强地域性以提供日常生活需要的商品和服务为主的属地型商业。数据指出:城市商业服务人口一般在5万人以下,服务半径一般在2公里以内。商业业态的设置也有较强的针对性。受人喜爱的社区商业应该和购物商场有着直接的差异化,应该是更为轻松的、精致的、亲和的商业模式。


菜市场设计


依然不得不提咖啡馆冷饮店这类的业态是社区商业很重要的组成部分


2 业态性质


有人总结过社区商业的五大业态:社区生鲜零售、生活方式杂货、家庭娱乐、健康美丽、轻餐饮快休闲餐饮,这五大业态什墨多多少少都有接触。这五大业态有一些共同的特征:例如,他们的属性都是“便民消费”、客户群通常是一些家庭成员、学生和儿童;消费方式偏向于中档的家庭消费,突出表现的是消费的便携性。通常是布置在住宅裙房底商和社区商业中心。很多人觉得社区商业的消费特征是随机性的,其实并不然,网络时代,一个特别的社区店很容易脱颖而出,反倒会成为演变成目的性消费,扩大和稳定自己的商业服务半径。


社区商业设计


具有辨识度的街铺


一些社区商业业态依托城市老街,氛围感突出


3 关于社区商业的设计


通常来说社区商业多数是小规模化的,针对性非常强,经营方式也是趋于年轻化,很多新鲜玩意很能够满足年轻朋友的喜好。例如精酿酒吧,SPA按摩、奶茶店、个性的小餐馆、游戏体验中心等等。一个好的空间设计更会为这些店铺添砖加瓦,或者说目前来看,一个较为成功的业态一定是注重设计本身的。


社区邻里中心设计


由于社区这个前缀和定义,一些社区商业的客户群很固定,而且具有极高的“品牌忠诚度”,业主和客人很容易成为朋友,这是一些大型商业和Mall无法做到的。社区商业店通常可以百花齐放,一旦有一家能从中跳脱出来,周围的商业通常会跟上脚步,因此一个恰当且特别的设计对于社区小店来说是非常重要的,毕竟小而美也是社区商业很重要的一个属性。


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